父母离婚时房产证没办下来，18岁子女能分到房子吗？-买房

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ask9811489352 丨Lv 1

这种情况下子女能否分到房产，关键要看房屋权属状态和离婚协议约定。如果房产属于夫妻共同财产，即便产证未办，双方在离婚时仍需要对该房产进行分割。子女通常不能直接分得房产份额，除非父母双方协商一致将部分产权赠与子女。对于已满18周岁的子女，相关规定并未赋予其自动获得父母离婚财产的权利，除非子女本身是房产共有人。实际操作中，建议先确认房屋买卖合同备案情况，若购房时已将子女列为共有人，则子女可主张相应权益。若房产最终判给抚养子女的一方，子女可随同居住但不等于拥有产权。这类权属复杂的状况，最好通过书面协议明确约定，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-07-01 北京市举报