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共1个回答
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ask1705302555 丨Lv 1
城市拆迁补偿通常采取货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿是根据被拆迁房屋的市场评估价计算，评估时会参考周边类似房产价格，考虑房屋结构、年限、区位等因素。产权调换则是提供安置房，按一定比例置换原房屋面积，差价部分多退少补。补偿范围不仅包括房屋价值，还涉及装修损失、搬迁费、临时安置费等附属费用。如果是经营性用房，还能获得停产停业损失补偿。具体标准各地存在差异，一线城市补偿额度通常高于三四线城市。实际操作中要注意评估机构的选定程序是否合规，补偿方案是否公示。若对评估结果有异议，可以申请复核或另行委托评估。遇到补偿明显低于市场价的情况，建议通过正规渠道反映诉求，避免采取过激行为影响自身权益。 -
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