开发商延期交房，法律规定的赔偿标准是什么？-买房

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ask1997802648 丨Lv 2

开发商延期交房属于违约行为，购房者有权要求赔偿。根据相关规定，延期交房的赔偿标准通常以合同约定为准，一般会按照已付房款的一定比例计算违约金。如果合同没有明确约定，可以参照同地段同类房屋的租金标准进行索赔。赔偿金额的计算方式主要有两种：一种是按日计算违约金，比如每天赔偿已付房款的万分之几；另一种是按固定比例赔偿，比如总房款的百分之几。具体采用哪种方式，要看购房合同中的具体条款。需要注意的是，如果开发商能够证明延期交房是由于不可抗力或政府行为等非自身原因造成的，可能会免除或减轻赔偿责任。但这种情况需要开发商提供充分证据。购房者在遇到延期交房时，可以先与开发商协商解决。如果协商不成，可以向当地住建部门投诉，或者通过法律途径维护自身权益。保留好购房合同、付款凭证等相关证据非常重要。- AI整理生成 -

+1 2025-06-30 北京市举报