买亲戚的房子能用公积金贷款吗？需要办哪些手续？-买房

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瘦得雷同丨Lv 2

购买亲戚的房子可以使用公积金贷款，但需满足公积金贷款的基本条件。借款人需连续足额缴存公积金满6个月以上，且当前缴存状态正常。首付款比例通常不低于房屋评估价的20%-30%，具体比例需参照当地公积金管理中心规定。办理流程上，买卖双方需先签订正式的房屋买卖合同。随后携带身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证等材料，向公积金管理中心提出贷款申请。公积金中心会对房屋进行评估，审核贷款资格。审批通过后，需办理房产过户手续，将房产证过户至买方名下。完成过户后，公积金中心会发放贷款至卖方账户。需要特别注意，直系亲属间房屋买卖可能面临更严格的审核。部分地区会核查交易真实性，防止虚假交易套取公积金。建议提前咨询当地公积金管理中心，了解具体政策要求。整个流程涉及多个环节，建议预留1-3个月办理时间。- AI整理生成 -

+1 2025-06-30 北京市举报