房租欠款2万6从1979年拖到现在，该怎么办？-租房

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ask9285968535 丨Lv 1

这种情况属于典型的长期欠租纠纷，需要分步骤处理。房屋租赁关系存续期间产生的租金债务不会因时间推移自动消失，但实际操作中会面临诸多现实困难。建议先整理保存历年租赁合同、租金支付凭证、催缴记录等关键证据，这些材料是主张权利的基础。考虑到欠租时间跨度长达40余年，需注意诉讼时效问题。虽然相关规定明确租金纠纷诉讼时效为三年，但若期间曾多次催讨并有证据证明，时效可能发生中断重新计算。建议尽快通过书面形式再次催缴，并保留送达证据。对于这类历史遗留问题，建议优先尝试协商解决。可与承租人核算欠付租金本息，考虑物价上涨等因素协商一个双方都能接受的偿还方案。若协商无果，可向当地调解组织申请调解，或通过司法途径解决。进入诉讼程序后，法院会综合考量合同履行情况、双方过错程度等因素作出裁判。- AI整理生成 -

+1 2025-06-30 北京市举报