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共1个回答
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ask7481242571 丨Lv 1
开发商延期交房确实属于违约行为，购房者有权主张相应赔偿。具体能否获得赔偿要看购房合同中的约定条款，通常正规的商品房买卖合同都会明确约定延期交房的违约责任。按照相关规定，开发商延期交房需要按日向购房者支付违约金，一般标准是已付房款的万分之几。如果合同中没有明确约定，可以参照同地段同类房屋的租金标准主张损失赔偿。需要注意保留好购房合同、付款凭证等证据材料，通过书面形式向开发商发函主张权利。若协商不成，可以向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。实践中开发商可能会以疫情等不可抗力因素为由主张免责，这需要结合当地政府是否确实发布过相关停工通知来判断。建议购房者先与开发商协商，了解延期具体原因，再决定下一步维权方案。- AI整理生成 - -
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