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共1个回答
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ask4915478094 丨Lv 2
遇到房屋质量问题被开发商起诉的情况，建议先冷静分析双方争议焦点。房屋质量纠纷通常涉及保修责任划分，需要对照购房合同中的质量条款和保修约定。若确实存在墙体开裂、渗漏等客观质量问题，可联系第三方检测机构出具专业报告，这份报告在诉讼中具有重要证明力。注意收集交房验收单、维修记录、现场照片等证据材料，这些能直观反映房屋状况。若开发商存在拖延维修或推诿责任的情形，相关沟通记录也要妥善保存。根据相关规定，商品房主体结构质量问题可要求退房，其他质量问题开发商需承担修复责任。建议在应诉同时，可向当地住建部门投诉反映情况，行政部门介入往往能促进纠纷解决。如果质量问题影响居住安全，必要时可申请先予执行维修。诉讼过程中着重从合同约定和实际损害两方面进行举证，避免陷入情绪化争论。- AI整理生成 - -
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