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共1个回答
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ask1338787656 丨Lv 1
买房定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面违约不想购买，开发商或卖方有权没收定金，这是定金的法律属性决定的。但若因卖方存在违约行为或合同条款本身存在问题，比如未取得预售许可证、虚假宣传等，买方可以要求双倍返还定金。签订认购协议时要注意细节，比如条款中是否明确"定金"性质，是否约定免责条款。有些开发商会提供"诚意金""认筹金"等名目，这些不属于法律意义上的定金，理论上可以退还。建议在支付前仔细阅读文件内容，必要时可以咨询专业人士。实际操作中，如果买卖双方协商一致，即使买方违约也可能部分退还。遇到纠纷时，可以尝试通过消费者协会调解，或向住建部门投诉。关键要保留好认购书、付款凭证等证据材料。- AI整理生成 - -
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