前期物业服务合同到底有没有法律效力？-买房

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ask3308335927 丨Lv 1

前期物业服务合同具有法律效力。根据相关规定，建设单位在销售房屋前选聘的物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力。这种合同在业主大会选聘新的物业服务企业之前一直有效，主要目的是保障小区在业主入住初期的正常运转。合同内容通常包括物业服务标准、收费标准、双方权利义务等关键条款，这些都需要符合相关法规要求。业主在购房时应当仔细阅读前期物业服务合同条款，如有异议可通过合法渠道提出。当业主大会成立并选聘新的物业公司后，前期物业服务合同效力自动终止。需要注意的是，前期物业服务的收费标准和服务内容必须公示，不得擅自提高收费或降低服务标准。- AI整理生成 -

+1 2025-06-30 北京市举报