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共1个回答
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ask9600268441 丨Lv 1
离婚时婚前按揭房的分割需要结合购房出资、还贷情况和产权登记综合判断。若房产登记在购房方个人名下且首付款为婚前个人财产，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值需补偿对方。例如婚后用工资还贷，这部分属于夫妻共同财产支出。若首付款含婚前借款或父母资助，需举证资金来源性质。若产权登记为双方名字，即使婚前购买也可能视为共同财产。实际操作中，法院会考虑还贷金额、房产增值比例、婚姻存续年限等因素计算补偿款。建议双方协商处理，协商不成可提供购房合同、还款凭证等证据通过法律途径解决。需要注意，不同地区司法实践可能存在差异，具体个案需结合证据材料分析。- AI整理生成 - -
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