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共1个回答
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ask7753797814 丨Lv 1
购房定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面违约不想买房，开发商有权不退还定金；若开发商存在违约行为比如未取得预售许可证、隐瞒房屋抵押情况等，买方可以要求双倍返还定金。双方协商一致解除协议的情况下，定金也可能退还。签订购房协议前务必确认开发商具备"五证"，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等关键文件。付款时要明确款项性质，保留好定金收据或认购书等书面凭证。若对合同条款有疑问，建议在签约前咨询专业人士。出现纠纷时可以先与开发商协商，协商不成可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。要注意收集证据材料，比如沟通记录、书面通知等。房地产市场存在区域性差异，具体执行尺度可能有所不同。- AI整理生成 - -
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