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共2个回答
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ask3398718270 丨Lv 2
城市拆迁楼房的补偿方式多样。货币补偿方面,通常根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估机构会按照专业规范对房屋价值进行评估。产权调换则是提供与被拆迁房屋面积相当的安置房屋。一般会考虑房屋的地段、户型等,确保被拆迁人能得到合适的居住条件。此外,还可能有搬迁补助费,用于补偿因拆迁造成的搬迁费用。临时安置补助费,保障被拆迁人在过渡期间的居住安置需求。停产停业损失补偿,针对经营性用房,根据经营状况、停产停业期限等给予相应补偿。具体补偿标准会因地区而异,不同城市有不同的政策规定和细化标准。在拆迁过程中,拆迁方需严格依照相关法律法规和程序进行操作,保障被拆迁人的合法权益。被拆迁人若对补偿有异议,有权通过合法途径提出主张,如申请行政复议、提起行政诉讼等,以争取合理补偿。 -
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ask5440592272 丨Lv 2
城市拆迁楼房的补偿方式通常有以下几种:1. 货币补偿:根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额,直接给予货币。2. 产权调换:拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。3. 结合型补偿:即部分采取货币补偿,部分采取产权调换。具体补偿标准需参照当地的拆迁政策和相关法规。一般会考虑房屋的实际价值,包括房屋自身价值、装修附属物价值等。同时,可能还会有搬迁补助费、临时安置补助费等额外补偿项目,以保障被拆迁人的生活过渡需求。 -
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