我们俩在11年9月扯证，准备今年底办酒席。我想在这之前，把10年11月买的房产过户到我们俩名下（当时签合同是写的公公的名字），因为贷款16年，老公每月还了3千多之后，余钱不多，我们的钱都是打伙用的，我觉得我承担了一定的按揭费用，万一几年之后，感情不和，到时。。。以前提过几次，婆家先是说房产公司已经把资料交到房管所去办房产证了，得到那里去改。第二次说，5年之内过户到我们名下手续费很多，叫我等5年。我不同意，后来私下和老公谈了谈，他说他和我签协议，说五年之后一定过户。。。我想老公不是户主，没有权利签这个过户协议。我提出说要回老家和他父母商量，他立刻火了，说不要为了这个事情连亲情也不要了。。。我当时觉得很懊恼。请问：真的像他们家所说的那样5年之后仅有3%的手续费？还有，如果我和公公商量，叫他签个房屋赠予协议，约定在某年某月之前把该房产过户到我们俩名下，协议是否有效？我其实只想有一个保障。。。 北京市