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共1个回答
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ask578098458 丨Lv 1
购房定金能否退还主要看合同约定和实际情况。如果开发商存在违规行为，比如未取得预售许可证就收取定金，或者提供的房源信息与实际情况严重不符，购房者可以要求全额退还。还有一种情况是双方在认购书中明确约定了无条件退定条款，那自然可以依约操作。签订正式购房合同前，买卖双方通常处于磋商阶段。这个阶段如果因为合同条款未能达成一致导致交易失败，定金也应当返还。但要注意，如果是购房者单方面无故反悔，开发商有权没收定金。实际操作中建议保留所有书面证据，包括认购书、付款凭证、沟通记录等。若与开发商协商无果，可以向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。需要特别提醒的是，口头承诺很难作为维权依据，重要约定务必落实到书面。- AI整理生成 - -
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