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共1个回答
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ask4663815398 丨Lv 1
离婚后能否分割按揭房需要结合具体情况分析。如果房产是夫妻共同财产，即使离婚时未分割，后续仍可主张权利。关键在于确认房屋产权归属和贷款偿还情况。若房产证登记为双方名字，或虽登记在一方名下但婚后共同还贷，通常会被认定为共同财产。对于仍在还贷的房屋，法院可能判决产权归一方所有，并由该方继续偿还贷款，同时给予另一方相应补偿。补偿金额一般参考已还贷款本金、房屋增值部分等因素计算。实际操作中需注意，银行作为抵押权人需要同意变更还款主体，否则可能影响判决执行。建议双方尽量协商解决，若协商不成再考虑诉讼途径。- AI整理生成 - -
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