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抵押 房子

共1个回答
  • ask4372491523 丨Lv 1
    离婚时涉及银行抵押房产的分割需要综合考虑贷款偿还情况和产权归属。若房产属于夫妻共同财产，双方可协商由一方取得产权并承担剩余贷款，同时向另一方支付相应补偿款。协商不成时，法院通常会判决由登记产权方继续偿还贷款，并按照共同还贷及增值部分给予对方补偿。需要特别注意，变更贷款人需征得银行同意，若双方均无力单独承担贷款，可能面临房产被拍卖后分配剩余价款的情况。实际操作中建议提前与贷款银行沟通还款方案，避免因断供影响个人征信。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-28 北京市 举报
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