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买房 贷款

共1个回答
  • ask6904645886 丨Lv 1
    夫妻共同买房时贷款可以仅以一方名义申请，但实际操作中需注意几个关键点。若房产证只登记贷款申请人姓名，从法律角度视为个人财产；若登记双方名字则属于共同财产，即使贷款由单方申请。银行审批时会综合考察主贷人的收入、征信等资质，若还款能力不足可能要求配偶作为共同借款人签署文件。需要注意的是，婚后购房即使只写一方名字，若无特殊约定仍可能被认定为夫妻共同财产。建议办理贷款前夫妻双方充分沟通，根据家庭收入结构、征信情况等选择最优方案，必要时可咨询专业人士理清财产归属。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-29 北京市 举报
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