租客提前退租，房东能要求赔偿吗？-买房

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ask7010533824 丨Lv 1

租客提前退租是否涉及赔偿需要看租赁合同的具体约定。如果合同里明确写了提前解约的违约金条款，租客应当按照约定支付。违约金通常是一个月租金或按比例计算，具体金额由双方协商确定。房东不能随意索要过高赔偿，相关规定对违约金上限有约束，一般不超过实际损失的30%。没有书面合同的情况下，双方可以先协商解决。房东有权要求租客承担空置期损失，比如找到新租客前的租金差额。如果租客拒不配合，房东可以通过调解或诉讼途径维权，但需要提供租金损失的相关证据。租客提前退租时最好提前通知房东，配合完成房屋交接。双方保留好房屋现状的照片视频，避免押金纠纷。遇到争议时，可以寻求街道办或居委会帮助调解，这类方式比司法程序更高效。- AI整理生成 -

+1 2025-06-29 北京市举报