商铺拆迁能赔多少钱？补偿标准是什么？-买房

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ask4655104491 丨Lv 1

商铺拆迁补偿主要包含房屋价值补偿、停产停业损失补偿和搬迁费用补偿三部分。房屋价值补偿通常参考周边类似商铺的市场价格，由专业评估机构确定。停产停业损失补偿会根据商铺前几年的平均收益、停产期限等因素综合计算，一般补偿标准为房屋评估价值的5%-15%。搬迁费用则包括设备搬迁、货物运输等实际支出。补偿标准各地存在差异，一线城市核心地段商铺的补偿金额往往较高。需要注意的是，若商铺属于租赁性质，承租人只能获得停产停业损失和搬迁费用补偿，房屋价值补偿归产权人所有。实际操作中，拆迁方会与被拆迁人协商确定最终方案，协商不成可申请行政裁决。建议保留好商铺产权证明、营业执照、纳税记录等材料，这些都将作为补偿计算的重要依据。- AI整理生成 -

+1 2025-06-28 北京市举报