新房装修后没入住，还要交物业费吗？-买房

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ask2182896179 丨Lv 1

新房装修后即使未入住，业主仍需缴纳物业费。物业费是用于小区公共区域维护、安保、清洁等服务的费用，与业主是否实际居住无关。根据相关规定，自开发商交付房屋之日起，业主就应当承担物业费用。房屋交付后，物业公司已经开始提供各项服务，比如公共设施维护、绿化养护、安保巡逻等。这些服务面向全体业主，不会因为个别业主未入住而停止。物业费的收取标准通常会在前期物业服务合同中明确约定，业主有义务按时缴纳。如果长期不入住，可以与物业公司协商能否适当减免部分费用，但这需要双方达成一致。有些地区对空置房物业费有特殊规定，比如给予一定折扣，但具体政策因地而异。建议业主保留好交房通知书等文件，作为计算物业费起始时间的依据。- AI整理生成 -

+1 2025-06-29 北京市举报