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长江梦雨 丨Lv 5
商铺购买后若对房屋状况不满意能否退房，需结合实际情况判断。购买商铺属于商业行为，通常比住宅交易更注重合同约定。若开发商交付的商铺存在严重质量问题，比如主体结构不合格或影响正常使用功能，购房者有权要求退房或索赔。若仅是装修细节或布局不符合预期，这类情况一般难以主张退房。签订购房合同时要特别关注交付标准和违约责任条款。合同中若明确约定了商铺的具体交付条件，而实际交付未达标，可依据合同主张权利。没有明确约定的情况下，需通过专业机构鉴定房屋质量问题程度，再决定是否具备退房条件。退房程序较为复杂，可能涉及协商、第三方评估或法律途径。建议先与开发商沟通协商解决方案，协商不成再考虑其他维权方式。要注意保留验房记录、沟通证据等材料，这些对后续处理至关重要。商铺投资金额较大，遇到问题时理性处理才能更好维护自身权益。- AI整理生成 - -
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