离婚后怎么把前夫/前妻名字从房贷里去掉？-买房

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ask414006857 丨Lv 2

离婚后处理房贷共同还款问题需要分情况讨论。若房产归属已明确，可通过两种方式解决：一种是还清剩余贷款后办理产权变更，另一种是协商由一方继续还贷并办理转按揭手续。实际操作中，银行通常要求先结清贷款才能变更借款人信息，因为房贷合同具有相对性，离婚协议不能单方面解除银行与借款人的合同关系。如果双方能达成一致，建议携带离婚协议、房产证等材料到贷款银行协商变更还款人。部分银行在核实新还款人资信状况后，可重新签订贷款合同。需要注意的是，即便离婚协议约定房产归一方所有，在贷款未结清前，另一方仍可能承担连带还款责任。对于暂时无法还清贷款的情况，可考虑通过公证方式明确还款责任划分，待具备还款能力时再办理正式变更。整个过程涉及银行、房管等多个部门，建议提前咨询专业人士准备完整材料，避免因手续不全往返奔波。- AI整理生成 -

+1 2025-06-29 北京市举报