婚前男方交过契税，婚后女方买房算二套房吗？-买房

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ask9906010875 丨Lv 1

是否认定为二套房主要看购房人名下房产情况。婚前男方缴纳契税并完成房产登记，这套房属于男方婚前个人财产。婚后女方买房时，若男方名下已登记有房产，且夫妻双方在购房所在地的房产登记系统中可查到关联信息，通常会被认定为家庭已有住房。根据相关规定，以家庭为单位购房时，只要任一成员名下已有房产，再购新房即视为二套房。契税缴纳情况不是认定二套房的关键，核心在于房产登记记录。各地对二套房的认定标准可能存在差异，建议购房前先查询当地不动产登记信息。二套房契税税率通常高于首套房，具体比例需参照购房所在地政策执行。- AI整理生成 -

+1 2025-06-29 北京市举报