离婚后房贷能转给另一方吗？-买房

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ask7771123772 丨Lv 2

离婚后房贷能否转移给另一方需要结合具体情况分析。房贷转移本质上涉及借款合同主体变更，需征得银行同意。若房产登记在一方名下，离婚协议约定归另一方所有，双方可与银行协商办理转贷手续，但新借款人需重新审核还款能力。若房产原为夫妻共同财产且贷款未结清，即便离婚协议约定了产权归属，银行仍可能要求双方共同承担还款责任直至贷款结清。实际操作中，部分银行允许通过"带押过户"方式处理，但需结清利息并支付手续费。若协商不成，可通过司法途径确认债务分担，但法院判决后仍需与银行协商变更还款人。要注意的是，即便办理了产权变更登记，未解除原借款合同关系前，逾期还款仍会影响原借款人的征信记录。- AI整理生成 -

+1 2025-06-29 北京市举报