离婚时涉及共同还贷部分的分割问题需要从几个方面来看。婚后共同偿还的房贷属于夫妻共同财产支出，这部分款项在离婚时应当进行合理分割。具体处理方式要看房产登记在谁名下以及双方是否有协议约定。如果房产登记在一方名下，但婚后使用夫妻共同财产还贷，非登记方可以主张对已还贷部分及其对应增值部分进行补偿。计算方式通常包括已偿还的本金、利息以及房屋增值部分。实际操作中，法院会考虑还贷资金来源、婚姻存续时间等因素综合判定。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，房产一般归登记方所有，但共同还贷部分需要给予另一方补偿。补偿金额不仅要计算实际还款数额，还要考虑房价上涨带来的资产增值。建议双方能协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。需要注意的是，相关补偿主张需要有充分的证据支持，包括银行流水、还款凭证等。如果双方对房屋权属或补偿金额存在较大争议，建议寻求专业法律帮助。- AI整理生成 -