婚前买房交的首付算个人财产吗？-买房

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ask6653423487 丨Lv 1

婚前买房交的首付是否算个人财产要看具体情况。如果购房款全部来源于婚前个人积蓄，且房产登记在个人名下，这种情况通常认定为个人财产。婚后若用夫妻共同财产还贷，还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产。如果是父母出资帮忙支付首付，需要看是否有明确约定。父母明确表示赠与自己子女的，这部分首付属于个人财产；没有明确约定的，可能被视为对夫妻双方的赠与。房产登记时间也很关键。婚前签订购房合同并支付首付，婚后取得房产证的，只要能够证明购房资金全部来源于婚前个人财产，一般仍认定为个人财产。建议保存好付款凭证、银行流水等证明材料，这些在产生争议时都是重要证据。需要注意的是，不同地区的司法实践可能存在差异，具体个案还需要结合实际情况来判断。如果涉及金额较大，建议通过书面协议明确财产归属。- AI整理生成 -

+1 2025-06-29 北京市举报