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共1个回答
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ask779590251 丨Lv 1
离婚后用公积金买房是否算首套房，主要取决于两个关键因素。夫妻婚姻存续期间若曾共同申请过住房贷款，不论房产最终归属哪一方，再次购房时贷款记录仍会纳入核查范围。根据相关规定，只要家庭成员名下无住房且无未结清的住房贷款记录，即可认定为首套房。各地公积金管理中心对"离婚后首套房"的认定存在差异，通常需要离婚满1-2年才能消除原婚姻关系的影响。建议携带离婚证、财产分割协议等材料，到当地公积金管理中心查询具体认定标准。部分城市还会核查离婚前的房产登记情况，若原家庭已登记两套住房，即使离婚后名下无房也可能被认定为二套房。实际操作中要注意，公积金贷款记录是全国联网的，异地购房也会影响认定结果。- AI整理生成 - -
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