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共3个回答
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ask4341374005 丨Lv 1
虽然当时你同意了,但仍可以根据具体情况来处理后续事宜,可能涉及土地收回、补偿等问题。 -
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ask4789912767 丨Lv 2
咨询助手提示访客: 律师的解答非常详细,相信你已经对此问题有了一个大概的了解。 如果你还想再参考其他律师的看法,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。 -
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ask5767987570 丨Lv 2
农村宅基地使用权具有特定的人身属性，通常归属于集体经济组织成员。若当时您作为权利人明确同意他人占用部分宅基地建房，这种情形需要结合实际情况具体分析。根据相关规定，宅基地使用权人不得擅自转让或长期出租宅基地，但村民之间经集体组织批准的合理调剂使用有时是被允许的。关键要看几个要素：是否经过村集体书面备案，占用面积是否超出合理范围，以及是否改变土地用途。如果只是临时性借用且未办理正式手续，建议尽快与对方协商补签书面协议，明确使用期限、范围等条款，并报村委会备案。若已形成既成事实长期使用，可能需要通过村集体协调补办相关用地手续。需要注意的是，宅基地上房屋的权属与土地使用权紧密关联。即便当时口头同意，若未办理合法手续，可能影响您对剩余土地的完整使用权。建议携带相关权属证明到当地自然资源主管部门查询土地登记情况，必要时可申请土地权属争议调处。 -
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