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  • 商铺租赁违约该怎么赔偿？

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    提问者：ask360082356

    发布于2025-06-27 北京市

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商铺

共1个回答
  • ask5051281423 丨Lv 1
    商铺租赁违约赔偿通常依据双方签订的租赁合同条款执行。合同中对违约金有明确约定的，一般按照约定处理，但违约金过高或过低时，法院可能根据实际损失调整。若合同未明确约定，出租方可主张实际损失赔偿，包括空置期租金差额、重新招租的中介费等合理支出。承租方因违约提前退租的，可能需要承担剩余租期部分租金，但出租方应及时采取措施减少损失，否则扩大的损失部分不能要求赔偿。建议双方优先协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解或通过法律途径处理。留存租金支付凭证、沟通记录等证据对维权很重要。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-28 北京市 举报
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