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共1个回答
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ask4184547521 丨Lv 2
婚内财产约定确实可以将房产归属明确约定为女方所有。不过需要注意几个关键点：若房产尚有未结清贷款，银行作为抵押权人具有优先受偿权，即便双方达成协议也不能对抗银行债权。实际操作中需要先与贷款银行协商变更还款主体，银行通常会重新审核女方还款能力。对于男方存在赌博行为的情况，财产约定需特别注意合法性。赌博债务属于非法债务不受法律保护，但涉及房产分割时要区分个人债务与夫妻共同债务。建议在约定中明确该房产与男方赌博行为无关，避免后续纠纷。若房产涉及抵押贷款未还清，还需防范因男方其他债务导致房产被查封的风险。这类财产约定最好采用书面形式，必要时可进行公证以增强法律效力。考虑到贷款和债务问题的复杂性，建议同步做好资金监管和还款衔接安排，确保银行按揭不断供。若男方存在恶意转移财产逃避债务嫌疑，相关约定可能面临债权人异议。- AI整理生成 - -
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