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违约金 商品房

共1个回答
  • 吴庆宇 丨Lv 2
    商品房违约金的起算时间通常以合同约定为准。买卖双方在购房合同中会明确约定交房日期，若开发商未按期交付，违约金一般从合同约定的交房日次日开始计算。如果合同没有具体约定，根据相关规定，可以参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准确定。需要注意的是，如果开发商因不可抗力或合同中约定的其他免责事由导致延期交房，经书面通知购房者后，可相应顺延交房时间。购房者遇到延期交房时，建议先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉或通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-28 北京市 举报
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