婚前全款买的房，离婚时算谁的？-买房

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ask4007850236 丨Lv 1

婚前全款购买的房产属于个人婚前财产，离婚时原则上不参与分割。根据相关规定，婚前个人财产不会因婚姻关系自动转化为夫妻共同财产。关键在于购房资金的来源和产权登记时间，如果能提供完整的购房合同、付款凭证等材料，证明房屋确实在婚前完成全部出资和产权登记，这套房子就明确属于出资方个人所有。需要注意的是，如果婚后对房屋进行了装修、翻建等增值行为，且使用了夫妻共同财产出资，离婚时可能需要对增值部分进行补偿。另外，若婚后将配偶名字加在房产证上，则视为赠与行为，房产性质可能转变为共同财产。实际操作中建议保留好购房时的原始凭证，包括付款记录、完税证明等材料。若存在争议，法院会综合购房时间、出资情况、产权登记等因素进行判定。- AI整理生成 -

+1 2025-06-28 北京市举报