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共1个回答
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ask6486939062 丨Lv 0
离婚后房产过户涉及的手续需要分情况处理。若房产为夫妻共同财产，需先明确产权归属，通常需提供离婚协议或法院判决书，上面需载明房产归属女方。双方携带身份证、离婚证明、房产证等材料到不动产登记中心办理过户登记，需缴纳契税等税费。若房产原登记在男方名下，过户时需男方配合办理手续。如男方不配合，女方可根据生效法律文书单方申请过户。部分情况下需先办理析产登记，将男方份额转移给女方后再进行过户。贷款未结清的房产处理较为复杂，需与贷款银行协商变更还款人。银行可能要求提前结清贷款或重新审核女方还款能力。不同城市对离婚房产过户的税费政策存在差异，建议提前咨询当地税务部门。整个流程通常需要15-30个工作日完成，涉及多个部门的协调办理。- AI整理生成 - -
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