小产权房拆迁纠纷处理需结合实际情况。小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金，产权证由乡政府或村集体颁发，不具备完全产权属性。这类房屋在拆迁时往往面临补偿标准低、权益难保障等问题。 遇到拆迁纠纷时，首先要核实当地拆迁政策。不同地区对小产权房的处理方式差异较大，有的地方可能给予部分补偿，有的则可能不予认可。建议与拆迁方充分沟通，了解补偿方案的具体依据。若能协商一致，可签订书面协议明确补偿内容和方式。 若协商无果，可尝试通过调解途径解决。村委会、乡镇政府或相关调解组织有时能协助双方达成一致。需注意的是，小产权房的法律地位存在争议，通过诉讼途径维权难度较大，法院可能不予受理或仅支持有限权益。 对于购房者而言，小产权房交易风险较高。相关规定明确禁止城镇居民购买农村宅基地上的房屋，此类交易合同可能被认定无效。若已购房，可尝试主张返还购房款，但具体结果需视案件细节而定。 拆迁过程中务必保留房屋证明、交易凭证、沟通记录等材料，这些是主张权益的关键依据。遇到复杂情况时，咨询专业人士的意见更为稳妥。- AI整理生成 -