妻子买房违约该怎么处理？-买房

共1个回答

ask8426439280 丨Lv 2

夫妻共同购房出现违约情况需要区分不同情形处理。若购房合同仅由一方签署，通常由签约方承担违约责任，但婚后购房资金属于夫妻共同财产的，另一方可能需承担连带责任。如果合同是双方共同签署，则需共同承担违约责任。遇到这种情况建议先查看合同条款中关于违约责任的约定，包括定金罚则、违约金比例等具体内容。协商解决是首选途径，可以与开发商或卖家沟通争取分期支付违约金或延长履行期限。协商不成时，可考虑通过调解机构介入。需注意收集购房款支付凭证、合同文本等关键证据，这些材料在后续纠纷处理中至关重要。关于夫妻财产分割问题，根据相关规定，婚后购房原则上属于共同财产，但能证明购房资金来源于婚前个人财产的除外。- AI整理生成 -

+1 2025-06-28 北京市举报