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共1个回答
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ask3668529599 丨Lv 1
遇到开发商延期交房的情况，购房者可以先查看购房合同中约定的交房时间和违约责任条款。如果开发商确实存在违约行为，建议先通过书面函件催告开发商履行交房义务，并保留好相关证据。在催告无效的情况下，可以向当地住建部门投诉反映情况，相关部门会介入协调。若协调不成，购房者有权向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。诉讼时需要准备购房合同、付款凭证、催告证据等材料。需要注意的是，起诉对象应为开发商公司而非法人个人，除非能证明法人存在抽逃资金等个人违法行为。根据相关规定，开发商逾期交房需按合同约定支付违约金，若合同未明确约定，可参照同地段同类房屋租金标准主张损失赔偿。- AI整理生成 - -
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