房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

相关搜索推荐

共1个回答
  • ask6787594100 丨Lv 1
    法拍房涉及二次抵押的情况需要理清债权清偿顺序。当房产被法院拍卖时,所得款项会按照抵押登记的时间先后进行分配,先登记的优先受偿。如果第一次抵押已经登记备案,那么拍卖款会优先偿还首次抵押债权人的债务。剩余部分才会用于偿还二次抵押债权。二次抵押债权人能否拿到钱,关键看房产拍卖价格是否覆盖首次抵押债务。如果拍卖款不足以偿还首次抵押,二次抵押债权人就可能面临无法收回借款的风险。这种情况下,二次抵押债权人只能向债务人追讨剩余债务,而不能主张对房产的优先受偿权。实际操作中,购买法拍房前务必查清抵押登记情况。有些法院会在拍卖公告中注明需要竞买人自行承担抵押债务,这类房产往往存在较大风险。建议通过正规渠道查询房产登记信息,必要时可咨询专业人士评估风险。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-28 北京市 举报
热门人气推荐
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。