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共1个回答
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ask6263319877 丨Lv 1
动迁组逾期交房确实让业主很困扰，这种情况需要分步骤处理。建议先查看当初签订的动迁补偿协议，里面通常会明确约定交房时间和违约责任条款。如果确实存在逾期，可以先通过书面形式向动迁组发函催告，要求其限期履行合同义务并说明逾期后果。催告无果的情况下，可以向当地住房保障和房屋管理部门反映情况。这类问题属于他们的监管范围，相关部门会介入调查并督促动迁组履行义务。同时注意收集保存好相关证据材料，包括协议文本、催告文书、沟通记录等，这些都是维权的重要依据。如果行政途径无法解决问题，可以考虑通过司法途径维权。根据相关规定，业主有权要求动迁组继续履行合同并承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。实际操作中要注意诉讼时效问题，一般是从知道或应当知道权利被侵害之日起三年内主张权利。- AI整理生成 - -
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