离婚后房产归男方，但他不还房贷怎么办？-买房

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ask6114886105 丨Lv 1

离婚后房产归属已明确归男方，但对方拒不偿还房贷的情况确实棘手。从法律角度看，房产登记与贷款合同属于两个不同的法律关系。即便房产判给男方，若女方仍是共同还款人，银行有权向任何一方追讨欠款。建议女方尽快核查贷款合同状态。如果离婚协议中已约定由男方独自承担房贷，可凭生效的离婚协议向法院申请强制执行。需要注意的是，银行通常不会因离婚协议变更还款主体，女方作为共同借款人仍需承担连带责任。对于房产登记问题，即便贷款未结清，持生效法律文书也可申请办理产权过户登记。但实践中部分城市会要求先解押再过户，这种情况需要与当地不动产登记中心具体沟通。若男方长期断供，女方在代偿后可向其追偿，必要时可通过司法拍卖房产实现债权。- AI整理生成 -

+1 2025-06-28 北京市举报