一般情况下,正常使用公积金贷款买房后再进行售卖,公积金管理中心通常无权追回公积金贷款资金,但前提是整个过程符合公积金贷款的相关规定和要求。以下从不同情况为你分析: 符合规定的正常交易- 如果你严格按照公积金贷款政策的规定申请贷款,比如具有合法有效的购房合同或协议、有稳定的收入和偿还贷款本息的能力、按规定正常缴存住房公积金等,并且在获得贷款后按时足额还款。- 在这种情况下,你后续将房屋出售属于正常的房产交易行为,公积金管理中心不会因为你卖房而追回已发放的贷款。你只需按照与贷款银行签订的借款合同约定,继续履行还款义务直至贷款结清即可。 存在违规情形 提供虚假材料 :如果在申请公积金贷款时,你通过提供虚假的收入证明、购房合同等材料来骗取公积金贷款,然后迅速将房屋出售,这种行为属于骗贷。公积金管理中心一旦发现,有权要求你提前结清全部贷款本息。若你无法偿还,管理中心可能会通过法律途径追讨,包括向法院起诉等。 违反贷款用途规定 :公积金贷款明确规定只能用于购买自住住房。如果你买房的目的并非自住,而是为了快速转卖获利,这种行为违反了公积金贷款的用途规定。公积金管理中心有权根据相关规定,要求你提前偿还贷款,甚至可能追究你的违约责任。