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共1个回答
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ask120031693 丨Lv 2
房屋买卖合同是否有效与是否取得房产证没有必然联系。只要买卖双方具备完全民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反相关规定，即使房屋尚未取得房产证，合同依然具有法律效力。不过需要注意，没有房产证的房屋交易存在较大风险。这类房屋可能因开发商手续不全、违建等原因无法办理产权登记，导致买方无法取得合法产权。实际操作中，银行通常不会为无证房产办理按揭贷款，买卖双方多采用分期付款或一次性付款方式。建议购房前核查开发商的"五证"情况，并通过资金监管等方式降低交易风险。若卖方故意隐瞒房屋无证事实，买方有权主张解除合同并要求赔偿。- AI整理生成 - -
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