离婚期间还的房贷还能重新分割吗？-买房

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ask8916850273 丨Lv 1

离婚期间偿还的房贷是否重新分割需要结合具体情况分析。如果房贷是用夫妻共同财产偿还的，这部分还款对应的房产价值仍属于夫妻共同财产，离婚时原则上应当均分。但若其中一方能够证明还款资金来源于个人婚前财产，则需要提供银行流水等证据，这部分还款对应的增值部分可能被认定为个人财产。关于房产本身的分割，主要看购房时间和出资方式。婚前购买的房产登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值需要补偿对方；婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于共同财产。实际操作中，法院会综合考虑还贷金额、房产增值、双方经济状况等因素作出判决。需要注意的是，如果离婚协议或判决书已经对房产分割作出明确约定，一般不能再要求重新分割。若存在隐匿财产或协议显失公平等情况，可在规定时限内提起诉讼。建议保留好还款凭证、购房合同等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-06-27 北京市举报