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商铺 违约金

共1个回答
  • ask6158917337 丨Lv 2
    商铺违约金是否包含房租需要看合同具体约定。通常情况下，违约金是单独约定的违约责任赔偿，与租金属于不同性质的款项。如果合同明确约定违约金包含拖欠的房租，则按约定执行；若未明确约定，房租和违约金应当分别计算支付。在商铺租赁纠纷中，违约金主要是对违约行为的惩罚性赔偿，而房租是承租人使用商铺应当支付的对价。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%，如果房东主张的违约金过高，承租人可以请求调整。建议仔细核对租赁合同条款，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-27 北京市 举报
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