离婚时房产分割出现争议，通常需要结合房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，一般认定为个人财产；若婚后共同还贷或登记为双方名字，则可能涉及共同财产分割。 协商是解决争议的首选方式，双方可通过沟通达成一致并签订书面协议。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会根据相关规定，考虑双方的实际贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。需要注意的是，房产证上的名字并非唯一依据，实际出资、还贷记录等证据同样重要。 在处理过程中，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便清晰呈现房产的权属和出资情况。如果涉及复杂情况，比如父母出资、婚前婚后混合还贷等，可能需要更细致的证据梳理。 房产分割不仅涉及法律问题，也关系到双方的情感与生活安排，尽量保持理性沟通，避免因争议影响后续生活。如果分歧较大，通过法律途径解决时，法院会以公平原则为基础作出裁判。- AI整理生成 -