拆迁回购房的定金能退吗？-买房

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ask164310388 丨Lv 1

拆迁回购房的定金能否退还需结合具体情况判断。若购房者因个人原因反悔，通常定金不予退还，这是定金作为履约担保的法律属性决定的。若开发商未取得预售许可或存在虚假宣传等违约行为，购房者可要求双倍返还定金。签订定金协议前，务必核实回购房的产权性质、开发商资质及合同条款。拆迁回购房可能涉及特殊政策，例如限售条件或价格优惠，这些内容需在协议中明确约定。若因政策调整导致交易无法完成，双方可协商解除协议并退还定金。建议保留所有书面材料，包括定金收据、协议文本及沟通记录。若发生争议，可向当地住建部门反映或通过法律途径解决。实际操作中，部分地区对拆迁回购房有特殊规定，需结合地方政策综合考量。- AI整理生成 -

+1 2025-06-26 北京市举报