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  • 租的地被拆迁了，补偿款该给房东还是租客？

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    提问者：ask2155035258

    发布于2025-06-26 北京市

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拆迁

共1个回答
  • ask8208858334 丨Lv 2
    拆迁补偿款的归属问题需要区分不同补偿项目的性质。对于土地补偿款，由于土地使用权归房东所有，这部分补偿应当归属房东。房屋补偿款则要看房屋权属，若租客自建房屋且未约定权属，补偿款归租客；若是房东原有房屋，补偿款归房东。装修补偿款通常补偿实际出资装修的一方，租客装修的可获得相应补偿。搬迁费和临时安置费这类针对实际使用人的补偿，应当支付给租客。实际操作中，建议双方参考租赁合同的具体约定，若合同未明确，可依据相关规定协商解决。为避免纠纷，租赁双方最好在签约时就对可能涉及的拆迁补偿条款作出详细约定。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-27 北京市 举报
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