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共1个回答
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ask164310388 丨Lv 1
小产权房因产权不完整，在法律上存在较大风险。一房多卖属于典型的欺诈行为，业主可采取以下措施维护权益。收集购房合同、付款凭证、房屋交接单等关键证据，这些材料是维权的基础。向当地住建部门投诉举报开发商的违规行为，相关部门有权对涉事企业进行调查处理。若协商无果，可考虑向法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失，但需注意小产权房买卖合同本身可能被认定无效。建议同时向公安机关报案，若开发商存在非法占有目的，可能构成合同诈骗罪。小产权房问题复杂，最好咨询专业法律人士制定具体方案。日常购房时要特别注意查验开发商资质，尽量避开产权不清晰的房产项目。- AI整理生成 - -
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