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共1个回答
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ask7500208449 丨Lv 2
商品房交付后能否退房要看具体情况。如果开发商存在严重违约行为，比如房屋主体结构质量不合格、擅自变更规划导致房屋使用功能受影响等情况，购房者有权要求退房。这种情况下需要提供专业机构出具的检测报告等证据材料。若因购房者个人原因想退房，需与开发商协商解决。开发商同意解除合同的情况下，通常需要承担违约责任，包括支付违约金、赔偿开发商损失等，具体比例要看合同约定。实践中开发商很少会同意无理由退房，因为涉及备案注销、贷款结清等复杂手续。交房后发现的一般质量问题，比如空鼓、渗漏等，开发商有义务进行维修，但不构成退房条件。建议收房时仔细验房，发现问题及时要求整改。如果确实遇到需要退房的情况，建议先与开发商沟通协商，同时注意保存相关证据，必要时可寻求专业帮助。- AI整理生成 - -
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