离婚后房子判给女方，剩下的房贷该怎么办？-买房

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ask9780737736 丨Lv 2

离婚后房产归属与房贷处理需要分情况讨论。若房产已判决归女方所有，剩余房贷原则上应由女方继续偿还。但需注意，房贷合同签署方通常与房产登记人挂钩，若男方仍是贷款合同主贷人，即便房产判给女方，银行仍有权要求男方履行还款义务。实际操作中，建议双方协商一致后与银行沟通变更还款主体，将房贷转移至女方名下。若女方具备还款能力且银行审核通过，可办理转贷手续。若无法变更，双方需通过书面协议明确女方实际承担还款责任，同时保留还款凭证，避免日后纠纷。需特别提醒，若房产存在共同还贷或增值部分，即便判归一方，另一方可能有权主张补偿。具体补偿金额可协商或通过诉讼解决，通常参考还贷比例、房产增值情况等因素计算。处理此类问题时，务必厘清房产归属、贷款责任与财产补偿三方面关系，避免因手续不全引发后续矛盾。必要时可寻求专业机构协助，确保权益得到保障。- AI整理生成 -

+1 2025-06-26 北京市举报