卖房后被起诉，之前的买卖还作数吗？-卖房

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ask691370611 丨Lv 2

房屋买卖合同一旦依法成立并完成过户登记手续，原则上具有法律效力。若卖方在交易完成后被起诉，需区分具体情况判断合同效力。如果起诉事由与房屋买卖无关，比如因其他债务纠纷被起诉，通常不会影响已完成的房产交易。但若起诉涉及房屋买卖本身存在欺诈、恶意串通等违法情形，法院可能会根据相关规定撤销合同。房产交易过程中，买卖双方的真实意思表示和合法性是关键。即便卖方事后涉及诉讼，只要当初交易时双方自愿且无违法违规行为，房屋产权转移通常会被认定为有效。买方若已支付合理对价并完成产权登记，其合法权益受法律保护。建议遇到此类情况时，及时整理保留购房合同、付款凭证、过户证明等全套交易材料。这些证据能有力证明交易的真实性与合法性。若案件确实涉及房屋权属争议，可依据相关规定主张权利，必要时通过法律途径维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-06-26 北京市举报